میزان وام اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ به ترتیب برای استان تهران، مراکز استانها و سایر شهرها و روستاها به اندازه ۲۰۰، ۱۵۰، ۱۰۰ و ۴۰ میلیون تومان خواهد بود. مبلغ اقساط و نحوه بازپرداخت این وام نیز با توجه به سود ۱۸ درصدی که حداکثر باید در ۵ سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد.
وام اجاره مسکن که پرداخت آن به مستاجران از سال گذشته آغاز شده، یکی از برنامههایی است که به منظور حمایت دولت از مستاجران اجرا شده است و در این مدت با استقبال گسترده مستاجران مواجه بوده است. به طوری که در سال گذشته، تقریباً ۹۲۰ هزار سرپرست خانوار برای دریافت این وام در سامانه ثبتنام وام ودیعه مسکن ثبتنام کردند.
لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس نرخ سال گذشته بوده و به محض اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد.
یکی از اصلیترین نگرانیها در خصوص وام اجاره مسکن برای مستاجران، میزان وام اجاره مسکن است. به علاوه، مبلغ اقساط وام اجاره مسکن و نحوه بازپرداخت نیز از سوالات اساسی در این زمینه به حساب میآید. زیرا تا زمانی که متقاضیان تسهیلات اجاره مسکن اطلاعات کافی درباره میزان وام و قسط آن را نداشته باشند، قادر به ارزیابی توانایی مالی خود برای پرداخت آن نخواهند بود.
با توجه به اهمیت این موضوع برای متقاضیان تسهیلات بانکی، در ادامه، اطلاعاتی درباره میزان وام اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳، مبلغ اقساط این تسهیلات مسکن و نحوه بازپرداخت آن برای افراد متقاضی تسهیلات اجاره مسکن ارائه شده است.
میزان وام اجاره مسکن ۱۴۰۳
ثبت نام در هر سامانهای همواره با سوالاتی برای ثبتکنندگان در آن همراه است. از جمله مهمترین و اولین سوالاتی که در رابطه با وام اجاره مسکن مطرح میشود، این است که میزان وام اجاره مسکن چقدر میباشد؟ در پاسخ به این سوال باید اظهار کرد که در سال گذشته، مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن برای شهر تهران، کلانشهرها و همچنین سایر شهرها به ترتیب به میزان ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان بوده است. اما با توجه به مساله تورم، میزان وام اجاره مسکن، نسبت به سال های گذشته، افزایش یافته و به ترتیب زیر می باشد:
سقف میزان وام اجاره مسکن برای شهر تهران : 200 میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای مراکز استان ها : 150 میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای سایر شهر ها : 100 میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای روستاها : 40 میلیون تومان
منظور از کلانشهر ها، در اطلاعیه های صادره از سوی وزارت راه و شهر سازی، در رابطه با وام اجاره مسکن، شهر هایی با جمعیت بیش از یک میلیون نفر می باشد که شامل شهر های مشهد، اصفهان، البرز، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه می گردد.
میزان اقساط وام اجاره مسکن 1403
با توجه به افزایش تورم که با کاهش قدرت خرید مسکن اقشار مختلف جامعه، از جمله مستاجران، همراه بوده است، پیش بینی میشود که امسال، آمار بیشتری از ثبتنام مستاجران دارای شرایط، همچون واجدین شرایط ثبتنام مسکن اولیهها را برای دریافت وام ودیعه مسکن، شاهد باشیم.
به دلیل اینکه افرادی که وام اجاره مسکن را درخواست میدهند، اغلب اعضای کم درآمد جامعه هستند و درآمد آنها معمولاً پایین است، یکی از نگرانیهای اصلی آنها این است که میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن چقدر است و آیا آنها قادر به پرداخت این اقساط هستند یا نه؟
به عنوان پاسخ به این سوالات باید گفت که میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن بستگی به مبلغ وام دریافتی دارد؛ به طوری که با افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن، میزان اقساط وام اجاره مسکن نیز افزایش مییابد.
مطابق آنچه در مورد مبلغ وام اجاره مسکن، در بخش قبل بیان شد، اقساط تسهیلات ودیعه خانه :
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن ۱۴۰۳ ، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات 100 میلیون تومانی در تهران : 2 میلیون و 539 هزار تومان میباشد.
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن 1403، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات 70 میلیون تومانی در مراکز استان ها : 1 میلیون و 777 هزار تومان است.
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن ۱۴۰۳ ، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات 25 میلیون تومانی در سایر شهر ها : حدود 1 میلیون تومان است.
به محض اعلام رسمی میزان اقساط و نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن، سال 1403، متن این بخش از مقاله به روز رسانی خواهد شد.
افرادی که قصد دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، می توانند از طریق سامانه saman.mrud.ir، برای بهره مندی از تسهیلات ودیعه مسکن، به صورت غیر حضوری، اقدام نمایند.
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن ۱۴۰۳
با توجه به اینکه در بخش های قبل، در رابطه با میزان وام اجاره مسکن و مبلغ اقساط این تسهیلات توضیح دادیم، اکنون در این بخش، به بررسی نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن می پردازیم. مطابق اعلام وزارت راه و شهر سازی، از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، نرخ سود و نحوه بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، به شرح زیر می باشد:
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران تهران : 5 ساله، با نرخ سود 18 درصد
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران مراکز استان ها : 3 ساله، با نرخ سود 13 درصد
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران سایر شهر ها : 3 ساله، با نرخ سود 13 درصد
ثبت نام برای وام اجاره مسکن در تهران، کلانشهرها و دیگر شهرها تنها از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن به آدرس saman.mrud.ir انجام میشود و هیچ سامانه دیگری، از جمله سامانه املاک و اسکان، به جز وبسایت مذکور، تایید وزارت راه و شهرسازی را ندارد.
لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس سال گذشته بوده و به محض اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد.
افرادی که میخواهند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند، میتوانند از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، برای بهرهمندی از این تسهیلات، اقدام کنند. برای راهنمایی بیشتر درباره نحوه ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، میتوانید به آدرس اینترنتی saman.mrud.ir مراجعه کنید و در آنجا ثبت نام کنید.
سوالات متداول
1- میزان وام اجاره مسکن 1403 چقدر می باشد؟
– برای شهر تهران: 150 میلیون تومان
– برای کلانشهرها: 100 میلیون تومان
– برای سایر شهرها: 40 میلیون تومان
